Zakat Harta Hasil Penyewaan Rumah

3780

zakat harta

Pertanyaan:

Assalamu’alaikumwarahmatullahiwabarakatuh

Kami memiliki rumah peninggalan orang tua (kedua orang tua sudah meninggal). Saat ini, rumah tersebut sedang kami kontrakan untuk mendapatkan penghasilan tambahan tentunya. Lalu, bagaimanakah prosedur zakat harta yang harus kami keluarkan? Berapa pula besar zakat harta tersebut? Setiap tahunnya rumah tersebut dikontrak dengan jumlah sebesar 12,5 juta. Terima kasih sebelumnya, mohon untuk penjelasan lengkapnya.

Wassalamu’alaikumwarahmatullahiwabarakatuh

Nursanti K di Jawa Barat

Jawaban:

Wa’alaikumsalamwarahmatullahiwabarakatuh
Alhamdulillah, wasshalatu wassalamu ‘ala rasululillah.
Ibu Nursanti K, semoga Allah swt senantiasa mencurahkan keberkahan-Nya kepada Ibu dan keluarga.

Para ulama telah sepakat bahwa rumah yang disewakan tidak termasuk harta yang wajib dikeluarkan zakatnya. Hal ini berdasarkan pada hadits, “Tidaklah seorang muslim itu berkewajiban mengeluarkan zakat atas hamba sahanya dan kudanya”. Jadi, rumahnya (bukan hasil dari sewa rumah itu) tidak termasuk harta wajib zakat.

Di saat yang sama, para ulama juga sepakat bahwa hasil dari penyewaan rumah tersebut itulah yang harus dikeluarkan zakatnya bila telah memenuhi syarat. Hanya saja, mereka berbeda pendapat tentang syarat wajib zakat atas harta hasil penyewaan rumah. Mereka menyebut zakat atas hasil penyewaan rumah, mobil dan sejenisnya dengan istilah zakat mustaghillat.

Sebagian ulama berpendapat bahwa zakat mustaghillat (hasil penyewaan dan sejenisnya) mengikuti zakat pertanian. Dengan begitu, nishab dan nilai zakat yang dikeluarkan mengikuti zakat pertanian.

Apabila hasil penyewaannya mencapai nilai 653 kg beras berarti telah mencapai nishab. sedangkan nilai zakatnya adalah 5 persen bila diambil dari hasil kotor atau 10 persen dari hasil bersih (setelah dipotong kebutuhan operasional).

Demikian penjelasan tentang zakat harta untuk penyewaan rumah yang bisa saya sampaikan. Semoga dapat membantuk menjawab pertanyaan Anda.

Wallahu a’lam

Zakat Sekarang